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原本“晴海高層公寓”是什麼樣的公寓,我再簡單介紹一下。

設計:日本住宅公團(現獨立行政法人都市再生機構)/前川國男
竣工:1958年
總戶數:168戶(非走廊層住戶:約39m2,走廊層住戶:約30m2)
結構:鋼筋混凝土結構的10層建築
特徵:公團首家高層住宅。以3層6住戶為一單位的大型結構施工法、引進電梯(跳過形式的訪問方法)、不侷限於以往尺寸的榻榻米、不銹鋼製衝壓加工流台等

這間公寓可以看到銀座的夜景,可以眺望東京灣。
到底是什麼樣的人支付了多少房租居住的呢。

根據介紹的人的說明,面向勞動者建造的這個公寓,只有月收入是房租的4倍以上的人可以出租。
根據下面照片上的資料,電梯停不下來的樓層最低房租是1萬2000日圓。
換算成現在的金額的話,約為25～26萬日圓。
也就是說,月收入約100萬日圓,年收入約1200萬日圓的人居住的高級公寓!
因此,居住者中社長和經營者很多,公寓旁邊排著塗黑的計程車。
(關於電梯,將在中篇中詳細介紹。)

(電梯停樓層的房租設定為更划算的房租)

這個公寓所面臨的課題是,以與中層住宅同樣的成本實現高層住宅。
由此,采用了減少成本高的鋼骨使用量,允許將來擴大規模的大架構。
因此,電梯的停止樓層有限,導致了成本削減。

此外,在前川先生以往的計畫中,他還計畫模仿科爾布韋,將1樓作為皮洛蒂(被柱子包圍的空間)。
但是,由於戰後的住宅難對策,接到國家的命令,要求在1樓也能進房間,普羅提沒有實現。

那麼,從這裡開始看晴海高層公寓的住戶內(非走廊層住戶、走廊層住戶)。

非走廊層住戶為39m2,比現代的單間公寓擴大了約10m2。
玄關是鐵製的,設計成可以穿著鞋子在寬敞的陽臺上露出來。
說起房間,房間有兩個房間,廚房·餐室,浴室,洗手間。

室內的榻榻米和隔扇的寬度是一樣的,所以看起來很清爽。
而且,窗框和拉門的寬度相同,看起來很美,在欄杆間使用玻璃使空間變寬,為了應對來自外面的視線,把最上面的玻璃以外的玻璃做成碎玻璃等,細節部分可以看到前川先生的特色和工夫。

流水台是從焊接開始將一塊不銹鋼板進行衝壓加工而成的。
因為是公團第一個不銹鋼的流水台,所以在能進行想象中的加工之前,實際上使用了400張以上的不銹鋼板,最終在四角放置了巢鴨的地藏進行了壓床。
很好地傳達了當時的技術人員的辛苦。

這裡的燈,被稱為洗手間和浴室之間設置的“雙面燈”。
這是一次可以讓兩個房間變亮,成本也能控制的好東西。

左邊的照片是洗手間的樣子。
公團從1960年開始采用木製座便器的西式風格,晴海高層超市率先引進了2年!
為了使房間看起來寬敞,不敢隱藏管道也是晴海高層公寓的特徵。

但是,這個洗手間前是餐廳。
在頭上配置的管道中,上層的排泄物流過去了,吃飯的時候會很在意各種各樣的東西吧。

右邊的照片是陽臺的樣子。
這也是從晴海移建、復原的,一邊緬懷著現役時代從這裡眺望都市風景的居住者們一邊參觀了。

接下來在看走廊樓住戶之前,簡單介紹一下走廊。
從頂部的照片可以想象,走廊寬2米,長100米,長100米。
前川先生把走廊作為孩子的遊樂場和井戶端會議的場所而設置,但實際上產生了噪音,居民間不要在走廊裡玩等規定。
而且,從下面的照片可以看出,玄關的門是拉門。打開門的時候為了不撞到走廊的行人,做了這樣的辦法。

當初走廊裡設置了共用的電話機,電話接線員接電話,鳴響住戶內的蜂鳴器,居民拿走走廊的話筒就連結起來了。

和非走廊樓的住戶一樣,除了陽臺之外,住戶內還有兩間臥室、廚房、浴室和洗手間。
進入玄關後右邊就是洗手間和洗澡水。
考慮到即使孩子們滿是泥回來,在去裡面的房間之前也能馬上洗完而設計的。
即使是現在的公寓和公寓,玄關附近也有洗手間和浴室,這一點不是很相似嗎。

洗手間的上部有窗戶,高個子的話從走廊可以看到洗手間裡。
因此,據說當時的居民們為了不被從外面看見,從內側貼上紙等採取了對策。

到這裡為止,我去看了晴海高層公寓的居住者、房租、房間,怎麼樣?
我覺得懷念的人,全是新發現的人等感受方式各種各樣。
而且,設計者和建築者方面的努力和辛苦,居住者方面的努力等也稍微窺見了一下吧。
在中篇中,主要介紹電梯。