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“町”的東西...箱崎町今昔...其四

[壽敦卿] 2009年7月14日12:00

 以中央區沿革圖集・日本橋篇所載的明治6年(1874)年沽票圖為基礎,總結了當時的土地所有權情況如下。
 另外,沽券是土地銷售證明書,在沽券圖上按土地的區劃明確記載了地主名、面積、沽券高(土地價格)。
 
(地     號)(區劃數)(地主數)(面積・坪)(構成比・%)(沽券高・日圓)(單價/坪・日圓)
箱崎町1-1      1     1      945       3.1        6,500        6.88  

同2-1-17 17    13     1,879      6.1     4,602      2.45
同2-18        1     1     2,835    9.2       981     0.35
同3-1         1     1      8,085        26.2        ー        ー
同4-1         1     1     13,433    43.5     4,649    0.35 
箱崎町小計      21    17 27,177    88.1    16,732    0.62
北新堀町1-21 21    14 3,673     11.9    19,100    5.20 
總計           42    31 30,850 100.0    35,832    1.16 
舊武家地合計     3     3 24,353        78.9     5,630    0.23
町地合計       39    28       6,497    21.1    30,302    1.16 

(注)1.箱崎町1-1 :三井八右衛門所有
   2.箱崎町2-18:舊關宿藩主・久世氏邸
   3.箱崎町3-1 :開拓使租賃會所(官有地)舊土井大炊・松平伊豆邸
   4.箱崎町4-1 :舊土佐藩主・山內邸

   
 在大名藩邸公收的第二年的時候,可以認為這個數據直接反映了江戶時期的地域實際情況。
 武家地和町地的比率幾乎是80比20,江戶市區的平均比例是武家地75,而寺社地、町地分別是15,構成比幾乎和平均水平持平。
 箱崎町2-1-17的每區平均面積為111坪,而北新堀町則為175坪,規模差距為1.58倍。