晴海高層超今昔～居住者的真心話與公園裡殘留的藝術品的真面目～by Hanes

2022.4.28 15:00

晴海高層超今昔
～居住者的真心話與公園裡殘留的藝術品的真面目～

你好!我是活躍特派員Hanes(Hanes)。
去年在UR都市機構的集合住宅歷史館參觀了移建、復原後的晴海高層公寓,關於建築物的特徵等進行了3篇報導。
這次,作為之後調查的結果報告,我想把焦點放在實際居住者的真心話和留在晴海第一公園的遺址上。

在進入正題之前,我再簡單說明一下晴海高層公寓是什麼。
本公寓於1958年竣工,突出了老化和抗震性等課題,1997年解體的日本住宅公團(現在的UR都市機構)初期的高層住宅之一。
前川國男先生親自設計,以3層6住戶為一個單位,具有住戶規模的可變性的構造形式“大型結構”是其特徵。
電梯只停在3、6、9樓的跳過形式的交通,以及不侷限於以往尺寸的榻榻米,可以看到戰後日本對合理性的追求。

拆除牆壁,將3層6住戶合為一體時的樣子(2021年11月,在UR都市機構·集合住宅歷史館拍攝)

在掌握了基本資訊的基礎上,以收集晴海住宅區15號樓37年來人們生活的情況,並將其作為記錄保留下來為目的,以住宅、城市整備公團、日本建築學會篇《晴海高層公寓的記錄》(住宅、城市整備公團、1996年)為基礎,逼近當時的居住者的真心話。

在去年11月的一篇文章中提到,月收入僅限房租的4倍以上的人可以租賃。
電梯不停樓層的最低房租是1萬2000日圓,換算成現在的金額的話,大約是25~26萬日圓。
也就是說,可以說是月收入約100萬日圓,年收入約1200萬日圓的人居住的高級公寓。
實際上,居住者中社長和經營者很多,公寓旁邊排著塗黑的計程車。

那麼,這樣的居住者在高層集合住宅還不一般的時代,是不是抱有“高級公寓”的認識,決定作為社會地位入住呢?
首先,讓我們來看看入住的決定性因素吧。

遷移、復原後的晴海高層公寓走廊(2021年11月,在UR都市機構、集合住宅歷史館拍攝)

雖然是一部分,但入住理由如下。
・希望接近職住
　工作單位和前住所為中央區、千代田區、港區
・希望能找到適合皮膚的地方
　出身於下町的人因為之前有住所的麻布不合適,離出生地很近很親切,而且房租便宜而入住
・希望好地
　靠近銀座很方便

從這裡可以看出,追求便利性和宜居性。

(2021年11月,在UR都市機構·集合住宅歷史館拍攝)

如果是現代的話,設計師公寓就會受到關注。
那麼接下來讓人在意的是,設計者是前川國男是否成為入住的決定性因素。
根據該書,據說有因為前川國男先生的設計而入住的設計師,但是這樣的人真的很少,“因為是公團首次的高層超人,是前川先生的設計而申請的居住者幾乎沒有”。
更令人驚訝的是,“入住前對設計人員和高層超人的新嘗試的關注度很低”、“也傳出了暫時設計丹下健三的傳言”。

如上所述,半個多世紀前的人們重視什麼變得清楚了。

晴海第一公園位於晴海島特裡頓廣場內

晴海高層公寓竣工後已經過了半個多世紀的今天,在中央區內是非常親近的高層公寓。
住在上層可能被認為是一種社會狀態,10層的晴海高層公寓怎麼樣呢?

根據該書,“當時可能是因為住在高層的經驗不足,低層更受歡迎”。
但是,入住後想要上層的人增加了。
其理由之一就是眺望美景。
據說“當時南側是房總半島,北側是從浴室到富士山”。

晴海第一公園內的長椅(使用檜原村的間伐木材)和晴海高層的遺址

說起來,包括眺望在內,周邊環境是搬家時的重要決定因素。
從事前參觀時的評論中可以看出當時晴海高層公寓以及對周邊的印象。

・看上去很結實。我非常喜歡住宅裡是木製的,但是不知道自己的房間在哪裡而迷茫了。
・太棒了。最初我覺得混凝土裸露,像軍艦一樣。外國人也來參觀了。
・牆壁是混凝土塊,拆開後兩家合在一起。從建築中受到的衝擊很大。
・靠近銀座是一個很大的魅力。但是,周邊幾乎都是都有地,給人一種沙場般的印象。
・當時只有都電,交通不便。
・空地也很多,因為有雜草,所以有蛇、刺、螢火蟲等。還抓住了蝙蝠。
・雖然和銀座一樣是中央區,但給人留下了相當多的鄉村的印象。給人一種來趕海的印象。